海淀自建房办理房产证需要什么材料?在哪里办理?

自建房也是需要办理房产证的吗？这可能对于农村里的人们来说有些意外，因为有许多农村里的朋友对于法律意识没有那么强烈，所以不了解自建房还需要办理房产证。那接下来小编来为大家介绍关于海淀自建房办理房产证需要什么材料？海淀自建房在哪里办理房产证？

海淀自建房办理房产证需要什么材料？

１、因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：

（一）海淀自建房登记申请书；

（二）海淀自建房申请人的身份证明；

（三）海淀自建房宅基地使用权证明或者集体建设用地使用权证明；

（四）海淀自建房申请登记房屋符合城乡规划的证明；

（五）海淀自建房房屋测绘报告或者村民住房平面图；

（六）其他必要材料。

２、申请海淀自建房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。

３、想要办理海淀自建房房产证的，首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的，可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。

海淀自建房在哪里办理房产证？

１、所谓自建房，就是自己所建的房屋也称为宅基地住宅，一般由乡政府颁发的是乡镇产权，只能居住，不能买卖。因此海淀自建房不属于商品房，更不属于经济适用房。海淀自建房没有产权证，只有《宅基地使用证》。

２、房产证是城市居民拥有房屋产权的凭证，房产证上是房屋产权人的合法凭证。在城市建房，首先要获得许可，必须办理土地使用权证，准建证，待房屋建成后再办理产权证。城市的土地属于国家，个人没有拥有权，但是对于地上的房产却可拥有产权，房产证即是房屋产权人的产权凭证。

３、城市房屋有土地使用权证、房产证，分别在国土部门（土管）、房管局办理登记；海淀农村自建房，有宅基地使用证，在国土资源管理局办理，一般是经过村、乡两级向县级政府土地管理部门办理。

上文小编为我们大家介绍的是关于海淀自建房办理房产证需要什么材料？海淀自建房在哪里办理房产证的相关问题，自建房也是需要办理房产证的，在办理的时候需要我们准备好相关的材料来进行办理就可以了，我们可以参考上面的介绍来办理。