个人房屋租赁合同有什么要注意的

小编发觉，大家在办理个人房屋租赁合有很多人对个人房屋租赁合同的细节并不了解，接下来，小编将给大家讲一讲个人房屋租赁合同有什么要注意的，希望大家了解个人房屋租赁合同的相关信息。

个人房屋租赁合同的基本要求

经甲、乙两边在对等、自愿、互利的根底上，友爱洽谈，到达以下协议：

租房地址：甲方赞同把某室的房产租给乙方，并确保该房的合法租借性。

房产用处：乙方所租房产仅为某运用;不得进行任何违法活动，不然自负。

租期：自起至止。租借期满，乙方应按期将房产归回甲方。

屋租：每月某某_元人民币，租房确保金某某元人民币，相当于某个月屋租。

个人房屋租赁合同的付款方式

付款办法：1、乙方每个月付出一次，初次屋租及确保金在签定本合一起付出，往后屋租按规矩的付款期限提早某天将下期房款付出给甲方;2、甲方在收到初次屋租当日将乙方能正常寓居的卡、证、钥匙等交给乙方。

底子费用：乙方承当下列在租借时所发作费用：水费、电费、电话费、网络费、煤气费、有线电视月租费、物业处理费、其它费用(如有见弥补各项)

租房确保金：存放于甲方作为履约确保金，不计利息，首要用于对合同期满停止时，甲方对乙方在租借期内发作的底子费用：包含房租、房内物品损坏、缺少等扣减清算后一次性不计利息退回乙方。

个人房屋租赁合同的双方职责

甲方职责：1、甲方有必要确保该房产的构造和设备均能正常运用;2、室内外正常修理由甲方担任;3、甲方在租借期内不得单方面提高屋租，不然算作违约处理。

乙方职责：1、依照本合同规矩的时刻和办法付出屋租、确保金及其它费用;2、未经甲方赞同，乙方不得私自把该房的有些或悉数转租别人;3、本合同停止时，需对甲方供给的设备进行清点、检查移送，如有损坏、缺少应照值或酌情赔偿;4、乙方如因运用不当损坏房产及设备的，应担任修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等运用不当或人为构成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，成果自负。(乙方搬迁临走前有必要把清洗搞好，不然扣减清洗收拾费某某元)

个人房屋租赁合同的违约处理

1、如乙方违背本合同第八条，甲方有权停止合同，收回房产，没收剩下房款，如缺乏低过甲方丢失，乙方应予以赔偿;

2、如甲方违背本合同第七条，应依照一个月屋租向乙方付出违约金，并退回剩下房款及确保金;

3、如甲方私行提早停止合同，应按一个月屋租向乙方付出违约金，并退回剩下房款及确保金;

4、如乙方因非房产疑问半途退房，须按一个月房租向甲方付出违约金，甲方退回剩下屋租及确保金，不然，没收剩下房屋租及确保金。5、如乙方租借期已超越，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，成果由乙方自负。

本合同未尽事宜，一概按《中华人民共和国合同法》的有关规矩，经两边洽谈作了弥补规矩，弥补规矩与本合同具有对等法令效能。

如因洪水、地震、火灾、拆迁和法令法规政府方针改动等不行抗力要素，致使本协议不能悉数施行，甲、乙两边互不承当违约职责。屋租按实租借时刻核算，多退少补。

上面，小编为大家整理了个人房屋租赁合同有什么要注意的相关知识，大家在办理个人房屋租赁合一定要注意本文提到的个人房屋租赁合同的相关知识来办理了。