开发商不让验房就要业主收房怎么办

开发商不让验房就要业主收房怎么办就是非常关键了，这样做法明显是不合理的，我们当场表示拒绝收房，要求先验房。但事情过去一个星期了，开发商还是一直也没有和我们联系。相关的业内人士还表示，“先收房再验房”就是霸王规定，遇到此类相关的情况，业主就可以明确的拒绝，相关的人员还提出一定要按照正常的流程进行房屋的收楼交接工作。国家的新版购房合同已经明确规定了先验房后交房的顺序，开发商如果不让验房就交房的行为，这样已经违反了相关的合同约定还有相关的法律法规。购房者一般还有权拒绝产品质量存在的相关的问题的房屋，法律上也是规定开发商交付楼房是要符合双方约定的标准，如果没有达到交付的条件，同时还具备使用功能损坏，购房者就可以要求开发商修复，直至达到交付的条件。一般来说，如果开发商交房的流程存在相关的问题的话，业主是不允许先收房后验房的。如果开发商一定要先签字再收房，那么可以采取变通的方法，在收房资料里注明“房内情况未看”或“屋内情况未明”或“未验房”等字样，以便验房时出现情况可灵活处理。

广大业主在收房的时候，还应该要要求开发商出具相关的《住户验房交接表》还有《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》以及《竣工验收备案表》等问题，业主再验收房屋也是非常关键的，最后业主缴纳相关费用还应该要签署“入住通知书”，办理好物业交接手续等。如果开发商不出示文件或者是文件不齐的话，业主一定要拒绝签字收房。因为我们按照法律的规定，收房了也就等于业主承认开发商的‘质量瑕疵’，也认可了这个降低交房标准的行为。