房产遗赠要交契税吗

到受遗赠人供需什么材料

1､所需材料：(一)处理房产证过户手续要到被承继人户籍地点地的派出所刊出户籍，处理逝世证明;

(二)处理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商业房到市公证处)处理承继权公证，房产承继分两种：一是遗言承继，二是法定承继。需求提交的材料有：1､被承继人逝世证明：2､处理房产证过户手续需求该套房产的产权证明或其他凭据：3､户口簿或其他能够证明被承继人与法定承继人的亲属联系的证明文件：4､处理房产证过户手续需求承继人的身份证件：有遗言的承继权公证另需提交的材料：被承继人所立遗言(该遗言有必要是已公证过的遗言，其他办法的遗言由于无法断定其实在性，因而暂不予采用)。

(三)处理房产过户注册，请求人是承继人或许受遗赠人。请求人应当向注册组织提交下列文件：《房地产注册请求书》(原件)､身份证明(复印件)､房地产权证书(原件)､承继权公证文书或许遗言公证书和接受遗赠公证书(原件)或契税完税凭据(原件)。

(四)遗赠和法定承继､遗言承继不同，需付出税款。

房产遗赠怎样过户

当事人把相应的信息填上这些文件上，然后有相应部分即可。详细材料如下：1､公证处供应的遗赠人的亲属联系证明文件(由法定承继人的，其婚姻状况证明也需求供应)。2､公证处供应的受遗赠人的亲属联系证明文件。3､公证处供应的期望某疾控中心出具遗赠人逝世证明的通告;逝世刊出户口证明。4､受遗赠人身份证(复印件)､户口本(复印件)､房产证(复印件)，原件仅仅验明实在性而用。5､遗言，许多公证员只接受公证遗言，如未经公证的一般会回绝做接受遗赠的公证。6､公证处向遗赠人生前单位开具的调档函。

公证员在整体受遗赠人在场的状况下，问询相关问题，填写公证材料，首要是记载接受遗赠的意思表明。方可去公证员处做接受遗赠的意思表明，材料能够稍后再补。公证员收到受遗赠人供应的所有材料之后，会发给受遗赠人地点地的公证机关核的状况，核实无分歧的，公证员就会帮你出公证书。

房产遗赠要交多少税

(1)公证费：按房价2%交纳;

(2)评价费：按房价0.5%交纳;

(3)印花税：按房产评价价的0.05%交纳;

(4)土地增值税：按房价1%交纳;

(5)房产产权注册费：100.00元。

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