廉租房资金管理有哪些要点

廉租房资金管理有哪些要点

1、关于廉租房资金处理方法的理论：《廉租住所确保资金处理方法》是为规范廉租住所确保资金处理，加高廉租住所确保资金运用效益，确保廉租住所确保资金专款专用。

2、廉租房资金的来历：住所公积金收益扣除计提借款危险准备金和处理费用后的全部余额;从土地出让净收益中依照不低于10%的份额安排用于廉租住所确保的资金;市县财政预算安排用于廉租住所确保的资金;省级财政预算安排的廉租住所确保补助资金;预算内里安排的补助资金;财政安排的廉租住所确保专项补助资金;社会捐献的廉租住所确保资金;其他资金。

3、廉租房资金的运用：廉租住所确保资金实施专项处理、分账核算、专款专用，专项用于廉租住所确保开支，包含收购、改建和新建廉租住所开支以及向契合廉租住所确保条件的低收入家庭发放租借补助开支，不得用于其他开支。

请求人要有五城区居民户籍(乡村村民和乡村团体经济安排成员在外)且请求之日已满3年;家庭年收入3.8万元以下(含);家庭产业9.5万元以下(含);家庭人均住所修建面积13平方米以下(含)。

请求人有下列景象之一的，不得请求廉租住所确保：请求家庭成员经过购买住所取得我市城区户籍的;请求家庭成员请求之日前5年内有房出现意行为(含销售、赠与、离婚析产等)的，销售过程以市、区房产处理(注册)部分销售注册过程为准;请求人亦或其爱人已享用过政府优惠价方针性住所的;请求人与爱人已离婚，但离婚过程缺少2年;请求人虽已产生住所公积金账户，但该账户未产生于市本级的;请求家庭成员自有机动车辆、店面、商铺及其他各类非住所房产的。

廉租房资金管理有哪些规定

直辖市、市、县人民政府建造主管部分应当依据本区域状况，合理断定、发布每平方米修建面积交存首期住所专项修理资金的数额，并适时调整。出售公有住所的，依照下列规则交存住所专项修理资金：(一)业主依照所具有物业的修建面积交存住所专项修理资金，每平方米修建面积交存首期住所专项修理资金的数额为当地房改本钱价的2%。(二)售房单位依照多层住所不低于售房款的20%、高层住所不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住所专项修理资金。

房产修理资金，用于房产保修期满后房产主体结构、公共部位和公共设备设备的修理、更新工程。房产主体承重结构部分包含根底、表里承重墙体、柱、梁、楼板、房顶等;公共部位是指野外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;公共设备设备是指房产及相关配套区域内、由业主一同具有并运用的上下水管道、电梯、外立面、消防设备、路途、水沟和其他共用设备设备等。

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