买房怎么落户必须是房贷还完之后吗

买房落户的基本条件主要包括以下几方面：所购房屋的产权证明;所购房屋用途必须为住宅，房屋产权类别为私有;申请人在房屋所在地连续缴纳社会保险一定期限以上的市外人员;申请人是房屋产权所有人，国内常住户口居民，住房所在地落实非农业户口;符合政策规定的其他要求(各省市要求不同，以当地具体政策为准)。

买房落户的具体办理流程如下：买房后应必须要马上办理房权证，之后凭房权证找房屋所在地居委会出具户口准许迁入证明;凭该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明;之后是办理原有户口的迁出手续，凭迁入证明材料到原户口所在地居委会出具准许迁出证明，之后再到原户口所在地派出所出具同意迁出证明;将上述材料准备齐全后，前往房屋所在地居委会办理迁入手续，根据居委会安排的户号同，带着全部手续到房屋所在地派出所办理迁入手续;当地派出所受理后同意迁入，将材料档案输入系统内保存。

对于外省市人口落户需要准备的资料还包括迁入人的户口迁移证、准予落户证明和居民身份证;当地公安机关开具的入户证明;居民户口簿;18周岁以上的人员还需要上交本人近期照片;毕业分配人员需要准备报到证以及接收单位局级以上组织人事部门的户口证明和接收单位证明。

当地户口迁入需要准备的资料包括：迁入人户口簿、身份证及户口迁移证;新立户的要有房管部门出具的房屋产权证明;年满意18周岁的还需要交本人近期照片。

除了以上几种情况外，结婚后落户的还需要持结婚证、迁入农村地区的农业人口要有迁入地乡镇政府和村委会同意迁入的证明等材料，而迁入非直系亲属户内的，应征得迁入地派出所同意后，再办理户口迁移手续。

对于大部分买房者来说，贷款买房是最主要的手段，在贷款尚未结清之前是否能够落户，要根据落户省市的具体政策来实施，各地对此的规定不尽相同，具体可咨询当地户籍主管部门。