北京公积金贷款额度最低多少

公积金贷款具有低利率的特点，能节省不少利息，因此成为很多购房者的首选。近几年，很多城市实施限购限贷政策，商业贷款和公积金贷款的首付比例提高，2018年北京地区首套房产住房公积金贷款的额度为最高120万元，最高贷款比例为80%，二套住房公积金贷款的额度最高为80万元，最高贷款比例为80%。

在北京办理住房公积金贷款需要满足相应的条件，主要包括以下几点：具有该城市常住户口或有效居住证明;必须是参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款;申请住房公积金贷款前连续足额缴存住房公积金的时间不少于6个月，有些城市规定不得少于12个月，根据具体城市要求缴存;在该市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房(不含房)并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金;没有未还清的住房公积金贷款。另外需要注意的是，配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款;借款人具有完全民事行为能力，年龄不超过65周岁，有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，信用良好。以上是办理公积金贷款条件，同时我们要注意，公积金贷款的期限不超过30年，如果办理组合贷款，公积金贷款和商业贷款的期限要保持一致。

通过以上介绍，大家对于北京公积金贷款额度已经有所了解，由于北京的房价比较高，很多时候公积金贷款额度不足以满足广大购房者的需求，因此有不少朋友选择公积金贷款与商业贷款相结合的组织贷款形式，既解决了贷款额度不足的问题，同时也在一定程度上降低了贷款利息，减轻了购房所带来的经济负担。