如何进行网签查询

近期公积金提取简化流程，尤其是北京市购房情况，员工仅提供一张《住房公积金提取承诺书》即可。《住房公积金提取承诺书》填写内容比较清晰，员工一般咨询两个问题：申请提取比例和网签合同密码。

申请提取比例主要是为了确定员工公积金能够提取的金额，提取金额=购房总房款x申请提取比例。比例划分一般按照员工夫妻双方公积金缴存额来确定，缴存额高提取比例就高一些;如果是未婚，提取比例填写100%。

获取网签合同密码

北京市自2008年3月起购房执行网上签约流程，因此2008年3月之后购房的员工就必须填写网签合同密码，一个8位数的密码。

先找到网签合同，看网签合同上是否标记着网签密码;

如果是近期购房，联系中介公司获取网签合同密码;

如果联系不上中介公司，需要找到网签合同，可以登陆房管局网站进行远程查询。具体程序如下:

1、登陆房屋所在地“房地产管理局政务信息网”,搜索直接在首页点击“网上签约查询”;

2、点击后进入查询页面,输入《商品房买卖合同》封面左上角合同编码,再输入约时所确定的密码即可进行合同相关信息的查询。可以持个人身份证明到房管局进行现场查询,在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同信息是否有效以及是否在房管局备案(网签)。

网签合同有哪些重要意义呢?大部分都不知道：

1、网签的过程事实上也是房地产相关部门对业主和开发商资质的一次审核，房源信息也更加可靠;

2、通过网签，整个交易过程更加透明化，公平公开。

3、网签将繁复的纸质合同信息化，通过互联网，缩短交易双方的递件时间。整个过程都可以在网上实时查询，了解交易进程。

4、有效避免了一房多卖，避免了不法开发商或业主将一套房子卖给两个或多个购房者。

5、交易的过程会变得更加安全，买卖双方都能放心的进行交易，最大限度保证交易资金的安全。

如何进行网签查询?上面文章已经介绍，想要查询可以按照上面的具体流程进行查询。有了这项措施后，避免一些不法分子钻空子，保障了购房者的利益。