开发商有权拒绝公积金贷款吗

要根据当地公积金政策情况来定,比如南京是开发商是无权拒绝公积金贷款的,若公积金贷款被拒,可以通过以下途径解决:
根据《住房公积金管理条例》等相关法规,如果开发商拒办公积金贷款,市房地产主管部门将责令整改,拒不整改将对其记入信用档案进行扣分,并公示曝光。
若购房者遇到楼盘拒贷,可直接拨打12329公积金热线进行投诉,公积金中心还将与其他主管部门展开联合执法。
个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
-
房贷下来后什么时候开始还款
1、一般来说,买的房子,不管事一手房还是二手房,一般都是在银行放款之后的次月开始还贷款。 2、其中,期房遇到的问题会稍微复杂一点,时间就比较难以确定。开发商取得预售证后,才可以...
-
开发商有权拒绝公积金贷款吗
要根据当地公积金政策情况来定,比如南京是开发商是无权拒绝公积金贷款的,若公积金贷款被拒,可以通过以下途径解决: 根据《住房公积金管理条例》等相关法规,如果开发商拒办公积金贷款...
-
按揭买房需要注意哪些问题?
1、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款,那么您公积金账户上的公积金余额即为零,这样您的公积金贷款额度也就为零,这就意味着您将申请不到公...
-
买房办理按揭房贷流程?
1、买房办理按揭房贷签订房屋买卖合同,当然,这只是意向性合同,不要先去过户,也不要交首付,订金这就看您和前手的谈的条件了。向银行提交贷款申请,银行接纳您的申请后,如资料不齐全...
-
房屋装修预算清单都包括什么
1、辅助材料新房的装修一般基础的装修预算,都是由装修公司给出的报价。如果说房子面积在100平米以内的话,那么居室的报价一般是在1-2万之间,如果是大一点的装修公司,那么报价则会高一些...
-
哪些情况下认定为二套房
1、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房:根据新的政策,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时,就会按...
