买商铺可以申请公积金贷款吗

不可以。按照我国法律，公积金用途是有严格规定的，这两种房产不在贷款范围之内：一是使用权房;二是商业用房。

1、房地产企业开发的楼盘，包括经济适用房、商品房;

2、购买按规定可以出售的公有住房;

3、购买房地产交易市场具有产权的二手住房;

4、因在本市城镇建造、翻建、大修自住住房，需要建房贷款的;

5、为配合深化住房制度改革，经省/市公积金管理中心认可的其他购房贷款项目。

在购买商铺的时候，需要向房屋所在区的房产交易查询所购房屋的权属状况，看看开发商是否具备销售商铺的相关证件，包括是否抵押、是否受司法限制，以免引起产权纠纷。

在购买商铺的时候，需要分清楚购买沿街式的外街式商铺，还是购买商城内内街式商铺，个人更倾向于购买沿街式商铺，内街式商铺的人流量取决于商场的管理经营方。

购买商铺是用来的投资的，所以需要考虑商铺的回报率，一般回报率在8%以上可以考虑。商铺的租金可以参照购置商铺周边的租金来预估，当然新开发的商铺不可能象成熟的商铺一样，需要有3-5年的培育期。

商铺的面积也是在购买商铺时重点考虑的，面积太大不仅总价高，而且还不好出租。一般面积在10-100平米比较合适，不要买两层，门面宽径深短则更佳，则越高越好。