购房发票到底有多么重要

我们在办理房产证的时候，房管部门都会要求购房者出具购房发票，购房发票是房屋交易完成的重要凭证。没有购房发票，办理房产证就会多了很多繁琐的程序要走，因为购房发票也是开发商缴纳增值税的证明。开发票的方式有两种：(1)开发商到税务局开票后交给购房者;(2)开发商与购房者一起到税务局开发票。

住房公积金是专款专用的资金，只能用于购买住宅性质的商品房时才可以使用，全额购房发票开具出来以后才可以证明房子已经付完全款，房子属于购房者所有，也是购房真实性的一个凭证。因此如果没有购房全款发票，是无法提取住房公积基金的。

大多数人在买房之后就会考虑落户问题，购房者在办理落户的时候需要提供购房合同和购房发票，购房者入住新房后要凭购房发票去辖区派出所办理落户，没有购房发票将会很麻烦。

出售房子，购房发票也是必不可少的资料。在出售未满五年的房子时，需缴纳个人所得税，需缴纳成交额的1%或者利润的20%作为个人所得税，这里的利润就是本次交易的价格和卖房人原始购房发票上的价格的差额部分所得。丢失了购房发票，就无法提供原始购房价格证明。

契税发票是证明房子已交契税的证据，在房子交易时，证明缴纳个税、辨别房屋年龄、办理过户等都必须要这套房的契税发票。如果契税发票丢失，可以带上个人有效身份证件，直接到所在地的税务部门根据补办手续补办即可。

购房发票对于购房者来说很重要，因此在拿到购房发票后应该小心保存，最好不要弄丢了，如果不小心弄丢了，也应该即使进行补办。