南京买房新政策

根据南京市购房政策规定，在南京买房规定条件如下：

1、本市户籍限购范围：南京主城区(不含六合区、溧水区、高淳区)。其中限购数量政策是本市户籍家庭最多可购买2套，名下已有2套及以上住房的，不得新购。本市户籍单身(含丧偶或离异)最多可购买1套，名下已有1套及以上住房的，不得新购。

2、非本市户籍限购范围：其中限购数量政策是限购1套，名下已有住房的，不得新购。购房要求自购房之日起前3年内在南京累计缴纳2年及以上社保或个人所得税，不得补缴。或者有中高级职称或硕士学历以上。

3、新购住房在取得不动产权证后3年内不得转让。通过赠与方式转让住房的，赠与人满3年后方可再次购买住房。通过赠与方式取得住房的家庭或居民，执行住房限购政策。在全市范围内暂停向企事业单位及其他机构销售商品住房。

1、网上预签。不同的城市，网上预签的办理方式也会有所不同，需要根据实际情况而定。比如，在南京办理网上预签，就需要在阅读完相关限购政策后，登录市房地产市场信息网的“二手房个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，也可以在房产管理部门窗口进行网上预签。

2、资料核查。需要拿着审查所规定的相关资料去窗口接受购房资格核查，并领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。

3、查询结果。想要查询审查结果，可以登录市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目，输入回执单中的编号、姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。

4、领取合同。2天后核查完毕，需要到房管局凭回执单领取《结果通知单》，打印并签署已备案的纸质合同，同时打印《承诺书》，也就说明具备了购房资格。