房地产破产了购买的房子怎么办
62 2025-03-12
1、用腻子刀刮出空隙的宽度,并刮成八字型,外宽里窄。
2、用石膏块干粉填补住空隙,填堵的深度大于等于30-40mm,这个不需要与墙面填平,需要比墙面低1-1.5mm。
3、空隙处刷胶后贴玻璃布或牛皮便条。
4、刮腻子2-3遍并与原有墙面抹平,干后用砂纸打磨平。
5、调墙面涂料,涂料调好后先刷样板,干后与墙面颜色比照,颜色接近,色差不大,再涂刷墙壁。
6、墙面如果只是出现小细纹裂缝的话可以用漆覆盖的;如果裂缝出现比较大的,就需要用腻子覆盖后再用油漆覆盖;如果裂缝又大又深的话,还需要将原来的腻子铲掉,重新用弹性腻子把缝隙填满。
墙面裂缝的原因1、基层的处理不到位。这主要指的是已经居住过很久的老房子,在墙面进行二次装修的时候,因为没有把老墙面上的杂物处理干净就直接刷墙,这样非常容易导致墙面出现裂缝甚至演变为更严重的开裂。
2、腻子层太厚。在刮腻子的时候一般需要刮三遍,次数略偏多,但又是必需的,这就要求工作的人有耐心且细心,要保持在2mm的标准内才行,否则如果太厚的话,日后墙面就会很容易脱落,还有就是在刮腻子的时候,都必须等上一遍的腻子干透了之后才可以继续下一遍,如果还没干那就一直继续刮,那也会给墙面带来问题。所以说刮腻子是一个非常重要的环节。
3、材料的调配比例不当。在建造墙面和刷墙的时候会涉及水泥和沙子、腻子、乳胶漆和水的配比问题,这些都是有一定的配比标准的,所以在配比材料的时候一定要严格按照标准要求来进行,否则很容易引发墙漆开裂。
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