买卖房子价格可以随便定吗
64 2025-03-18
lpr定价基准转换可以不转换,但是需要选择浮动与固定利率中的一种,否则有些银行会直接给你转换。所以,房贷者最好是尽快选择其中一种房贷利率,避免出现银行给房贷者统一选定。
通过什么渠道办理定价基准转换?
以工商银行为例,转换渠道如下:
1、手机银行。我行手机银行支持“一键转换”,是各种渠道中最为便捷的方式,推荐您优先选择。
2、智能柜员机(3月中旬上线,以实际投产时间为准)。需携带身份证前往我行网点通过智能柜员机办理。
3、短信银行(5月中旬上线,以实际投产时间为准)。如您是借款合同中的共同借款人且在我行已预留可信手机号,在主借款人发起定价基准转换后,您将收到我行95588发送的定价基准转换变更确认短信,您直接回复该短信即可完成定价基准变更确认。
4、贷款服务行。您可以就近选择任意一家贷款服务行,无需到原贷款经办行,我行将通过“中国工商银行客户服务”微信公众号发布我行所有贷款服务行联系方式,供您查阅使用。
线下办理需主借款人及共同借款人携带身份证同时前往贷款服务行,如贷款使用户口本等其他证件办理,需一并携带办理贷款使用的证件。为了保证您的体验,避免拥堵或排队,线下转换实行预约制,请您选择贷款服务行预约后办理。
固定利率与浮动利率有什么区别?浮动利率是指在借贷期内可定期调整的利率。根据借贷双方的协定,在贷款期内根据市场利率进行调整。可变利率更不可预测,但如果你可以承担一点风险和不确定性,可能有更多收益。
固定利率是指在借贷期内不作调整的利率。也就是在贷款合同签订时即设定好的利率,不论贷款期内市场利率如何变动,借款人都按照固定的利率支付利息。这种贷款方式较适合预计未来利率会上涨的时期选择,在一个加息周期里,可以通过在未来几年锁定利率而达到省息效果。
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