花园洋房有精装吗

花园洋房有精装房，由于现在很多刚需者都是上班族，很多开发商也正是考虑了这点，建立一些带精装花园洋房，所以可以减少刚需者装修时间，让他们直接拎包入住。

1、底楼顶楼各有利弊：经常有人纠结于选花园洋房的底楼还是顶楼，事实上两者各有利弊，底楼天天进出花园，给人感觉舒适，但湿气重，蚊虫老鼠较多，顶楼私密性好一些，但夏天热，屋顶防水若处理不好还可能漏水，家里如果有老人，又没有电梯的话，就不太方便。因此如果选择底楼一定要注意选择通风好，采光好的房子，选择顶楼一定要考虑家庭成员对于电梯的需求。

2、开发商的实力和经验是买好洋房的硬指标：买花园洋房一定要注重开发商的实力和开发经验。因为实力是项目得以顺利完工以及项目自身配套得以完善的先决条件。另外如果开发商以前都没什么拿得出手的优秀项目，这样的开发商造出的楼盘品质也难保满意。所以选择实力开发商的品质项目是花园洋房、保值的重要因素。

3、适宜的面积套内180左右平方米：其实花园洋房适宜的套内面积应在120平方米到180平方米。如果面积太大，不如直接去购买别墅;而如果面积太小，就失去了花园洋房其生活的舒适性。

5、出色的物业管理免除入住后的烦恼：花园洋房尤其是底楼，门窗栅栏等基本上只能防君子，不能防小人，因此拥有严密的安保措施是安居乐业的重中之重，出色的小区物业管理也可为项目增添砝码。所以在购买房子之前不妨去打探一下以后的物业管理问题。

6、诱人的赠送空间得多长个心眼：错层、退台处理使花园洋房建筑增加了更多的空间，尤其是赠送空间，但这对建筑结构的复杂性和安全性会造成较大的影响，对保温节能也比较不利。因此对于墙体、门窗、露台、屋顶等维护结构，应该有的强化处理。