电梯房如何选房

1、1层：大多数人不是很喜欢，1层贴近地面，采光不太理想，同时容易受噪音的影响，拉开窗帘的情况了也容易遭到路人的偷窥。但1层基本都会有小花园，也极其方便，因此适合老人居住。

2、2-6层：从采光和通风条件来讲楼层越高视野效果越开阔，此段楼层可一眼尽揽小区的绿化景观，若是5、6层没有电梯的情况不适合有老人的家庭居住。

3、7-16层：算是大多数楼中的中高层，采光、通风等条件都是极好的，适于大多数人居住，但是随着楼层的升高视野也会受到一些影响，所以还是需要亲身体验为好。

4、17层以上：有人喜欢居高远眺观望夜景，也有人因高度感觉不舒服，这就需要根据自身的具体情况来选择。不过顶层不建议选择，因为电梯的机器都放在房顶，噪音会比较大，夏天热，防水不好的话还漏。

1、停电或者电梯损坏了，这是顶楼最忌惮的事情，不要说超过10楼的，就算超过7楼的话，电梯停电了就真是一种灾难了，特别是家中有老人和儿童的。

2、水压会比较低，怕供水不方便，因为处于最高层，水要从下而上，会出现到了顶楼之后，水压变得很小，影响业主生活用水，卫生间会有异味，因大多数通风管在顶上，所有异味从一楼向上涌。

高层住宅一般都会安装水压加压器，但是如果实在几十层的顶楼的话，那么水压较低也是很正常的，急要用水的时候，偏偏又没有水，也是会愁死人的。

3、顶楼可是承受空中雨水侵袭的对象，如果建筑质量有问题的话，那么出现渗水、裂缝，不仅会影响美观，而且会给居住者一种不适感。