高层选房技巧有哪些

1、不选小区边缘的房子：小区边缘的房子往往会紧邻小区外的街道，交通噪音在所难免。

2、不选小区内活动区域边的房子：现在大多数小区都为业主配备的“露天活动中心”，这个区域边上的房子会比较吵。

3、不选底商边的房子：底商边上的房子可能会受音乐和油烟困扰，影响生活。

4、不选停车场边的房子：停车场边的房子噪音和空气质量都远不如小区的其他区域。

5、不选路灯边的房子：房子距离路灯太近的话，晚上休息会受到路灯的困扰。

6、不选小区出入口边的房子：小区出入口边的房子人员活动最频繁，房子也会比较吵。

1、注意周边建筑：在选高层房子的时候，不要只关注小区内部的居住环境，还要观察小区周边的建筑。有的小区就目前所处的位置看起来还比较可以，但购房者还要考虑周边地区未来规划，如果您现在风景不错的窗前还要再建几幢高楼，风景将会被遮挡。

2、注意电梯问题：住在高层住宅内，出行基本上都是依靠的电梯，在购房时一定要注意电梯品牌，尽可能选择资历高、电梯质量够硬的企业。只有在电梯有保障的情况下，才不会影响高层住宅用户的出行，也能减少意外情况的发生。

3、考虑车位问题：楼层越高，能够容纳的住户就越多，现在的家庭基本都会考虑买车的事情，高层住宅小区对车位的需求量更大。所以在买高层住宅的时候，还要考虑车位的问题，即使是目前无车的住户也应做好提前打算。

4、考虑楼间距的问题：楼间距过短，楼盘的密度就很大，这对于低楼层的住户来说是非常不利的。楼间距过短的小区，低楼层的住户就很有可能无法接受太阳的照射，室内长期处于阴暗的状态，这对于业主的身体健康也会有影响。

5、注意物业服务：高层住宅小区的的物业管理不能忽视，大家在选房的时候可以问一下物业公司是自由的还是外包的，然后自己在了解一下物业公司的详细情况。物业公司负责小区的安保，这一点很重要，如果物业公司不尽责，小区业主的人身安全和财产安全就得不到保障。