长沙哪几个区不限购

长沙目前也就只有浏阳与宁乡是不限购，而其他地区买房都是有限购政策，而且这两个区域房价相比其他地区还比较便宜，所以大家在浏阳与宁乡的买房压力也比较小。

1、首先是非长沙市户籍限购政策，在长沙有稳定收入和就业并且还要连续缴纳二十四个月个税或者社保，并且还在公安部门出具已满二十四个月居住证。

2、如果是长沙市外迁入户籍家庭，除了退伍转业或者是家属随军落户以外，落户已满一年并且在长沙市有稳定收入和稳定工作，或者在长沙市有连续缴纳二十四个月个人所得税或社会保险，可以在限购区域内可以购买一套商品自住房。

3、在长沙市有稳定工作并且未有住房但不是长沙市户籍家庭，有连续缴纳二十个月个人所得税，可以在限购区域内限购一套商品自住房。

4、如果父母投靠成年子女落户还未满两年，不能作为单独家庭在限购城区内进行购买商品自住房，未成年不能单独购买商品自住房，落户学校集体户口在校大学生，不能在限购城区内购买商品自住房。

5、如果是夫妻离异以后，无论是哪一方在两年以内购买商品自住房的，其拥有住房套数按照离异前家庭总套数进行计算。还有就是限购城区内购买商品住房，必须取得不动产权属证书要满四年以后才能上市进行交易。

1、看房注意。首先了解清楚房屋的地理位置、户型、面积、质量、构造、交通、周边环境、配套设施以及周边环境等，然后根据自己及家人的实际情况考虑清楚是否购买。之后要仔细考证开发商的信誉及实力，要开发商出具营业执照、资质证书，以及项目的五证二书。

2、签合同时注意。签合同前（检查购房合同文本是否规范;要求开发商再次出示“五证二书”，避免后期发生质量问题的纠纷;再一次彻底全面的检查所购房屋质量，并确认好房屋的户型、面积等;仔细检查合同内容，明确有关事项的具体交接时间、交房标准、违约责任以及如何赔偿，重点是违约责任，如有异议，要求开发商修改;）