住房公积金贷款买房要满足哪些条件
63 2025-06-23
按照相关法规,公积金并不是可缴可不缴的。用人单位在为在职员工办理相关的公积金缴存登记、并且设立公积金账户、以及每月汇缴公积金等事项上,都应该是必须要办理的。住房公积金实际上应该是属于是强制缴纳的。
根据国务院出台的《住房公积金管理条例》的第三十七条规定可以看出,如果单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理相关的住房公积金账户设立手续的,可以由住房公积金管理责令单位限期内进行办理。如果单位逾期还不进行办理的,则可以处罚单位1万元以上5万元以下的罚款。
根据《住宅公积金管理条例》的第三十八条规定,如果单位逾期不缴或者少缴职工的住房公积金的,可以由住房公积金管理责令该单位限期缴存。如果该单位逾期仍不进行缴存的,则可以申请人民法院强制执行。
交公积金的好处1、在您工作年限内,住房公积金不仅仅由您本人按您工资的一定比例缴存,您所在单位也要按您工资的一定比例给予资助,这两笔钱作为住房公积金储存在您个人住房公积金帐户内,计算利息,且连本带息全归您个人所有。
2、每月缴存住房公积金相当于您为自身的住房消费作储蓄,您只要发生购房等政策允许的情况,就可以按照规定的限额及频率提取使用。
3、您或您的家庭遇政策规定范围内的突发事件,可按规定提取帐户内的住房公积金,以缓解由此造成的经济压力。
4、当您退休时,您个人帐户内尚未提取的住房公积金,可一次性结算本息后予以销户提取,这样就相当于一笔养老金。
5、您建立住房公积金满足一定条件后,在购建住房时,可申请住房公积金贷款,该贷款较之普通银行商业性个人住房贷款具有利率低等优势。
6、按规定缴存的住房公积金,免征个人所得税和利息所得税,即可以获得税收优惠。
1、手续费,住所6元/平方米,非住所10元/平方米。一般规定买卖双方各承担一半。登记费一般房产住所类为80元/套,买方承担。房子过户土地金一般是在过户时收取,按房子正常成交价的2%计征。...
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7天内。一般情况下,在购房者交完首付后就可以办理网签手续了,而且大多数开发商在收到首付后的七天内,会通知购房者一同前往相关部门办理网签手续,至于网签的具体时间,建议大家直接询...