开发商卖房子需要哪些证
62 2024-11-29
公积金贷款配偶征信不好是不能贷的。公积金贷款除了形式、利息和商业贷款不同之外,还是一样需要进行贷款审核的。在申请以家庭为单位的贷款时,是需要查询配偶的征信,因此如果对方征信情况不好是会有所影响的。
建议在打算申请公积金贷款之前,就可以好好改善下配偶(或自己)的征信情况,并且以资信条件良好的一方作为主贷人为好。
公积金贷款配偶征信有问题怎么办1、近期发生的征信问题。
如果夫妻一方是在办理贷款的近期才出现的征信问题,那么这边是建议大家尽快去把欠款给偿还了,同时与违约的银行或者其它金融机构协商,询问银行是否可以在还清违约金额后,撤掉信用违约记录。
2、以前的征信问题。
如果个人的征信问题是很久之前就产生的,那么大家可以去查询一下看之前的违约时间是在什么时候,如果大家的违约次数不多,并且违约的时间已经是很多年前了,那么一般来说,一个人的诚信记录只保留五年,五年以后会自动消除,当然前提是已经偿还违约金额,如果没有偿还可能会被起诉并进入老赖名单,那样的话你的信用状况会更糟糕。所以购房者可以查询一下,如果违约时间快到五年了,可以再等到五年自动消除后再贷款。
3、找亲戚朋友借款。
如果夫妻买房的时候,一方的征信问题已经影响到贷款了,那么购房者这个时候就可以找双方的亲戚朋友帮忙借一些去买房,但是如果所差金额太大的话,那么就需要多找几个亲戚朋友借钱了。
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