个人建房用地许可证丢失了怎么办

凭个人身份证去国土部门查找原来的登记档案。凭登记档案去媒体声明原来土地证作废(最好是报纸)。去集体土地所在地的乡镇申请遗失补办。建房许可证是房屋所在的建设规划管理部门依法出具的法定许可证明，也是建房者合法建房的凭证，受法律保护。

1、建房不能建在非宅基地上。

很多人在农村建房都是把原来的老房子拆掉重建，因为在别的地方建房属于违建，比如在耕地上或是其他用地上，在这些地方就算建好了房子也有可能面临被拆的风险。

2、建房不能建在水源地附近。

目前农村都用上了自来水，而且国家对用水这方面非常的严格，所以农村建房不能建在水源附近。其次如果把房子建在水源旁边不仅会对水源产生影响，而且对房子本身也不好。

3、建房不要建在公路两边控制区内。

农村建房不能建在公路旁边，因为国家有规定公路旁边是不能建建筑物的，就算有特殊的原因，必须在控制区内建房，同时还应得到当地有关部门的同意。

4、建房不要超出规定面积。

在建房之前要先批，有的人发现批下来的面积比较小，所以在后续建房时擅自把面积增大，这种做法属于违规的，也是明令禁止的。如果发现建房者擅自增大面积，那么轻则会被罚款，重则强制拆除。

5、建房不要超出规定的范围。

在农村建房不仅不能超出所规定的面积，而且还不能超出所规定的范围。比如房屋在批时明确规定不能超过三层，而在建时做了四层，那么这就属于超出了规定的范围，这种情况同样属于违章建筑，同样有面临被拆的风险。