房地产经纪人主要工作是什么

房地产经纪人主要工作是代理房屋买卖、租赁、房地产信息咨询。房地产经纪是指以收取佣金为目的，为促成他人房地产交易而从事居间、代理等经纪业务的经济活动。目前主要业务是接受房地产开发商的委托，销售其开发的新商品房。房地产经纪业务，不仅是代理新房的买卖，还包括代理旧房的买卖，不仅代理房地产的买卖，还代理房地产的租赁业务。

1、进入经纪机构门店后应先查看公示的内容，包括是否有《营业执照》、《备案证明》，提供哪些服务项目、服务内容，提供服务的完成标准和业务流程是什么，各项服务的收费标准，以及监督投诉电话接受监督等相关内容，对选择的经纪机构要有一个全面的了解。

2、选择经纪机构后，查看发布的房屋信息，寻找自己所购买的房源，购房人对已选择的房源应要求经纪机构提供该房屋价格、楼层、面积等基础信息，同时应向机构了解该房屋，机构是否已履行了实地看房、查看产权证、业主填写了书面委托书等相关手续，核实完毕后如有购买意向，应与机构签订《房地产经纪服务合同》，保护自身合法利益。

如何与房地产经纪机构签订房地产经纪服务合同

1、首先要求经纪机构使用市工商局和房管局联合制定的《房地产经纪服务合同》示范文本，并根据与经纪机构的约定事项，正确填写合同内容，明确委托关系、服务标准、委托期限、服务费支付方式、双方权利义务以及违约责任等相关条款。

2、其次，应严格监督经纪机构在经纪服务合同中加盖机构印章，并由从事该业务的一名房地产经纪人或者两名房地产经纪人协理签名。

购房时，为避免交易纠纷，应详细核实所购买的房屋情况，可按照房地产权证记载的产权人姓名、房屋坐落相关信息，到房屋坐落区（县）房管局产权管理部门，对房屋产权情况（包括抵押、查封、其他问题等）做进一步查验。