有网贷做不了房产抵押贷款吗

个人名下有网贷也是可以去办理房产抵押贷款的，并没有规定说客户有网贷就办不了房产抵押贷款了。只要客户符合银行贷款条件，房产有足够的价值，个人信用良好，具备按时还款的能力，就能办理。

况且房产抵押贷款在审核时主要是看客户的征信情况，而网贷有很多都没有接入央行征信系统，是记录在大数据里的，所以网贷如何对房贷的影响不大。

房产抵押之后所有权就不在用户手上了，要等到用户将欠款还清办理解押手续以后才可以，而且抵押贷款在房产证上面会留下记录，而如果想再次拿去申请贷款的话，机构会关注上一笔借贷是在哪里申请的，贷款金额是多少，房产是否还有可贷空间等。

比如说房产抵押可贷额度一般是在评估价值的七成左右，再有就是如果首次抵押是安排在民间机构的话，再次抵押如果申请银行的话是不可以的。

房产抵押是会留下记录的，用户在办理抵押贷款之后，会需要去房管局办理抵押登记，而在房产证上面会注明有抵押记录，显示“已抵押”字样，包括抵押情况也会显示，例如什么时候，抵押给某机构，抵押金额多少钱等。

而用户需要做的就是按时还款，不要逾期，如果逾期一直不还的话那么借款方是可以将房子收走的。而在贷款还清之后就可以去房管局办理抵押注销手续。

房产抵押贷款最长可以贷30年，或者也可以选择10年或20年，具体的话还是根据客户的申请需求以及银行审批来的。比如有的申请人年龄大了，马上要退休了，那么自然申请年限就比较短了。

另外如果在还款过程中，用户手头资金充裕的话，也是可以选择提前结清的。