征信两年查了70多次贷后管理影响房贷吗

以贷后管理的名义去查询征信，并不像“信用卡审批”、“贷款审批”名义的查询记录那样属于“硬查询”，而是属于“软查询”，是中性信息，主要是银行等金融机构为了防范风险，严控不良信贷。毕竟大家的征信状态不是一成不变的，所以银行等金融机构需要时不时来审查客户的借贷、还款、负债情况等等。

“贷后管理”名义的查询记录一般是不会对征信带来什么不良影响的，自然也就不太会影响到之后房贷的办理。

客户的征信上虽然近两年内有七十多条贷款管理查询记录，但客户去申请房贷时只要保持有良好的个人信用，且符合银行贷款条件，有按期偿还贷款本息的能力，通常都是能顺利办下房贷的。

当然，大家需要注意，在用卡过程中如果申请提额、临额或办理分期，都可能会触发银行以贷后管理的名义查询征信;当客户存在违规操作或有逾期风险时，银行等金融机构也可能会进行贷后管理，而贷后管理发现征信上有逾期等不良记录的话，那就会造成影响，之后房贷办理就会受阻碍。

如果个人征信上记录有过多的“贷款审批”、“信用卡审批”名义的查询记录的话，那想要补救，客户在之后几个月内注意不去申请信用卡和贷款就行了。

因为征信上新的记录是会逐渐覆盖掉旧的记录的，所以只要客户保持一段时间不办理信贷业务，等这几个月过去(最好保持6个月)之后，征信就会展示出新的状态，届时也就不会有那么多“贷款审批”、“信用卡审批”名义的查询记录了。而征信因“硬”查询记录太多而导致过“花”的情况也就能够得到改善。

当然，大家平时就应该注意不要频繁借贷。不然多头借贷的情况被记录到征信上去之后，再去办理信用卡、贷款，银行(贷款机构、平台)就很可能会因为客户征信上体现的个人负债率过高而担心其还款能力不足，经济生活不稳定，也就很可能会拒绝批卡、批贷。