排屋是什么房子

排屋又称为联排别墅，是一种连排建设的房屋，相对于组屋而言，是一种高档连排别墅，一般为2至3层，排屋分为叠排排屋和双拼排屋。联排别墅的特点是低密度、低容积率、环保节能。

联排别墅的优点：

1、经济性：就联排别墅本身而言，与那些独栋别墅相比，在占地面积上就小了很多，属于比较经济型的别墅形式，组合方式也比较灵活多样，对于容积率的计算是特别有利的。

2、舒适性：对于居住在联排别墅的业主朋友来说，联排别墅的层数较少，比较“接地气”，居住环境相对而言，也比较的安静和宽松，居住体验自然是非常不错，舒适性比较高的。

3、价位：联排别墅相对于独栋别墅而言，在价位上也是相对低些的，再加之总面积也较小，所以，总体价位会相对便宜一些，总体来说，性价比方面还是可以的。

4、私密性好：联排别墅不像双拼别墅那样，可能三两户还在同一个单元，真的没大有别墅的感觉，而联排别墅就算面积小些，但竖向几层为一家所有，独门独院，私密性比较不错。

5、位置：联排别墅一般会建在离城区不远的地方，这对于居住者的上下班来说，比较方便。

联排别墅的缺点：

联排别墅相对于其它形式的别墅来说，有它独有的优点，但也不是没有缺点的。首选，因为联排别墅的建筑形式，就使得联排别墅在采光方面有一定的局限性，可能那些靠近中间的户型，只有一面或是两面能够得到自然光，所以，相对来说可能通透性差些;再就是它的面积，因为是联排别墅，所以在面积上相对要小些，很大程度上只是概念上的别墅，实际上和独栋还是有很大差别的。

另外，由于它们每户之间的间距较小，容易造成社区的公共休闲空间受到限制，大部分活动仅限于自家的花园内，许多人的休闲与健身需求都难以得到全面满足。