购房按揭需要哪些资料

按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。

2、购房协议书正本。

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份。

1、申请贷款的时候，银行会根据借款人提交的材料进行审核，注意千万不要存有侥幸心理，提供虚假资料，尤其是资信证明，一旦查出造假，不仅申请不到贷款，还会被拉入黑名单。

2、银行审核时，会客观分析借款人的资质，如果在申请贷款前有经常换工作的情况，表示该人的工作不稳定，会影响贷款审核的结果，所以即便想要换工作，最好等贷款批下来以后。

3、很多借款人在提交贷款材料的时候，为了可以获得更大的贷款额度，会去提升自己的信用卡额度，但其实这样不仅不会获得更多贷款，而且还会因此增加负债，导致贷款被拒。

4、现在很多个人记录都是联网的，比如公积金、社保等等，所以为了可以取得更大的贷款额度，注意最好不要出现多次断缴的情况，尤其是申请商业贷款的，情况严重者会直接被拒。