房贷还款可以申请延期吗

可以申请延期。在贷款人因特殊情况无法按期还款时，可以向银行提出申请，说明自己的情况，在经过银行审查同意后，可以延长还款时间，但需要办理转期手续，否则会造成逾期。一般情况下需要提前30个工作日向银行提出申请。

1、不超过90天，不影响贷款：

并不是所有的逾期还款都会对申请贷款有影响，主要还是要看是不是恶意逾期,一般来说，只要逾期连续时长不超过90天、2年内次数不超过6次、总金额在1000元以下且有银行开具的非恶意欠款证明，申请贷款就不会有什么太大的问题。

2、逾期还款超过90天：

银行就会认定持卡人或借款人，是恶意逾期还款，很有可能会被拒贷。

3、如果逾期发生在5年前且已经还清：

对申请贷款的影响就不太大,不过有银行要求会严格些，只要逾期了，没有给出足够的理由，有可能会被提高贷款利率或贷款首付。

4、被冒名贷款，未超过20天的贷款逾期：

这种情况并不是不可能，如果真的遇到这种情况，可去当地的中国人民银行提出异议申请，通常15个工作日之内，就可以拿到答复，不良逾期也会立即消除。

5、未超过20天，因第三方机构造成的逾期：

如信用卡未激活产生年费之类，可以让银行开一份非恶意逾期证明，有了这份证明，申贷、申办并不会受影响。

6、担保导致的逾期：

别以为只有自己的贷款逾期才会让自己的信用报告产生不良记录，如果你担当了贷款担保人，他人的贷款逾期，也可能会出现在你的报告之中。