买房贷款要银行流水吗

买房贷款要银行流水。银行流水是证明用户有稳定经济收入的凭证，通常银行在审批贷款前，都要对贷款人的个人资质、征信等情况进行审查，符合标准的才有资格贷款。

通常去银行打流水账单需要带身份证、银行卡或存折。到银行网点向工作人员说明来意以后，会有工作人员指引用户去自助机器打印流水账单。如果说流水账单是要申请房贷用的，那么也需要和用户银行的工作人员说，这样工作人员会尽量打印出时间较长的银行流水账单。

另外，用户只是需要自己查询流水账单，那么是没有必要去银行打印的，自己登录网上银行、手机银行就可以查询账单详情。

在申请房贷时，提交银行流水主要是银行考察贷款人是否有足够的还款能力。如果银行流产太差，导致房贷办不下来，可以提交额外的财力证明。如银行存款、社保缴纳证明、保险单、理财产品票据、汽车产权证等等，这些材料都可以证明还款人的财力状况，只要提交给审批银行，基本上流水差的问题就解决了。

当然也可以自己制造银行流水，比如近半年内每月都往银行卡存入固定的金额，存入金额大于房贷月供2倍或以上，那么这样的银行流水就是符合房贷要求的。

银行流水明细不会显示理财余额。只会显示申购的时候划走了多少钱，到期或者赎回之后回来了多少钱。持有的金额不会在流水余额当中显示。银行流水展示的是资金的进出，买了理财就相当于资金流出。

银行流水是指银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的存取款交易记录。根据账户性质不同分为个人流水和对公流水。银行流水是证明个人或公司收入情况的一种证明材料，是向银行申请贷款所必须的材料。