2024年北京农村宅基地确权吗
61 2024-11-23
1、如果能联系到小区的开发商,可以直接去开发商的客服部门,查询开发商存留的图纸档案。
2、有正式物业企业管理的小区,物业部门会存留一份户型图纸档案。
3、去小区所在城市的建设档案馆,那里也会存档户型图纸。档案馆查询是付费的。如果要复印图纸,还需要支付复印费用。建筑图纸一般尺寸较大,复印费用也不低。
4、如果明确知道小区的设计单位,还可以去该设计院查询最早的设计图纸。不过设计图纸在施工过程中可能会发生变化。最早的设计图纸未必和最终的房屋建设竣工图纸完全一致。在设计院复制图纸也是要支付费用的。
如何看户型图1、尺寸:
一个户型的好坏,主要看面宽和进深,老式的点式高层,由于户型进深过深,面宽狭窄,导致通风、采光效果不好,所以现在这种户型慢慢淘汰。现在的户型图上,都会标注进深和面宽这两个指标,通常来说进深总数值越小越好,而东西阔度越大越好。
2、面积:
其次要看房屋面积,这是户型图上都会标注的,面积的话,一定要注意图上标注的建筑面积与实际使用面积之间差多少,也就是我们所说的得房率。
3、配比:
户型是否合理不在于面积大小,而是看每个部分之间的比例关系,这种平衡取决于设计者对户型的把握,更关系到日常生活细节。
4、相邻:
房子不是单独的个体,所以买房时也要看户型图上的相邻关系,比如:电梯、走道、楼梯、过道窗等,每个对使用都有多少。
5、结构:
要是房屋户型不好,可以通过改造来弥补,所以了解户型的可变结构很重要,哪些墙可以动,哪些不能动,下水管、上水管位置,电线走向都要把握好。
6、考虑功能区的划分是否明确:
户型的演变反映出人们对生活质量要求的变化,更具体的来说,考察房屋的户型,主要看其功能分区是否明确,面积分配是否合理,朝向是否适宜等。
二次加压供水是7层开始,由于是额外的供水投入,所以水费会比较贵,而市政供水只负责到1-6层,有多个政策,一个是国家庭规范六层楼的需要满足28m服务水头,另一个是根据建设部的规范,三层...
1、如果能联系到小区的开发商,可以直接去开发商的客服部门,查询开发商存留的图纸档案。 2、有正式物业企业管理的小区,物业部门会存留一份户型图纸档案。 3、去小区所在城市的建设档案...
1、法院起诉,提交诉状,法院受理,受理费是50元。 2、法院受理后,会给房贷断供者传票,第一次是调解,如不来法院调解,那么即默认调解失败。 3、调解失败后,开庭受理,法院会发出第二张...
现房是新房。现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房,与消费者签订商品房买卖合同后,立即可以办理入住并取得产权证。 现房是精装还...
1、网上查询备案:点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询);由于商品房购房备案查询网站不是全国统一的,所以你...
草签后最晚7个工作日网签,草签签完之后要到房地产相关部门进行网签备案,并公布在上。然后会给个网签号,可以通过这个号在上进行查询。而且网签是为了让房地产交易更加透明化,房子开发...