开盘当天需要付首付吗

一般情况下，用户在楼盘开盘当天购房是不需要当天就支付首付款的，若是确定要购房，一般是先支付2万元的定金，这笔资金无论后期是否购房都是不会退还的。付定金之后开发商会和你签订一个认购协议书，上面会写明首付款付清的时间，一般是在交定金后一周内付清。若是个人资金周转有问题，也可以和开发商协商付款时间。

1、如果是首套房(二套房，由于各地方限购政策不同，首付比例也不尽相同)，买房用商业贷款首付比例是三成，如果缴纳有住房公积金可以用公积金贷款：面积在90㎡及以下的房子的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。

2、买房首付是不可以贷款的。贷款银行只有在你已经付清了买房首付款后，才会受理你的贷款申请。不建议采用其他的方式来付买房首付款，例如选择信用卡分期支付，选择非银行机构申请贷款，风险较高!

3、理论上来说，买房用杠杆是大多数刚需的必经之路，如果你有充分的偿还能力，能接受每月的还款金额，那么买房首付不够的话是可以全部贷款买的。很多开发商会打出零首付买房的招牌来招揽购房者买房置业。

4、零首付买房是指由开发商垫付三成首付的行为。所谓零首付购房主要有两种方式，一种本质上等同于分期首付，即购房者不支付或者少量支付首付，开发商给购房者一年时间或者几个月的时间，把剩余的首付凑齐再去申请房贷。