契税发票去哪补办

微量元素 2025-07-31 06:23

契税发票去哪补办

契税发票要到税务部门补办,只能办理契税缴纳证明,效力是等同的。办理补办手续,购房者需要带齐办证所需资料和本人身份证原件,到行政审批中心契税窗口进行缴纳记录查询,经工作人员核对无误加章后到市一级报纸登报申明遗失,最后,需要带上报纸和本人身份证原件,到行政审批中心契税窗口,开具契税缴纳证明。

契税发票的作用

1、购房契税发票证明原房屋按规定缴纳了契税。

交清契税税款时,收税机关会出具相关的凭证,用来证明该房产为已税房。如果没有缴纳契税的(免征除外),房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。

2、契税发票用于核定房屋原值和办理过户,是房屋再次交易确定房屋年龄的一个标准,也能证明原房屋上次交易时的交易价格。

3、在做房屋交易抵押公正文书时,公证处要求提供合同及契税发票。

契税发票什么时候给?

正常情况下都购房者需要在交房后才能拿到房产契税发票,具体拿到时间分为两种情况:

1、自办房产证:自己向财政局交契税,交完后通常当场就可拿到;

2、地产公司代收代缴:需要根据地产公司何时上缴判断,代办产权证,得提供办理房产证的全套资料,如果资料不齐,拖的可能性极大。

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