购房补贴和住房补贴的区别

购房补贴和住房补贴的区别在于含义不同，购房补贴一般是对于正处于购买房产或者参加房改阶段的职工给予的住房福利补贴；住房补贴一般是不论是不是买房都按月或者按照其他途径发放给职工的住房福利补贴。

住房补贴按照发放方式又可分为一次性补贴、按月补贴和基本补贴加一次性补贴等。

1、一次性补贴方式，在职工购房时一次性发放。对发放一次性补贴的职工必须有一定工作年限的规定。未达到规定年限的职工，按实际工作年限发放。差额部分可以借支，在今后工作年限内抵扣。

2、按月补贴方式，在住房补贴发放年限内，按月计发。住房补贴主要采取一次性补贴方式；补贴资金来源稳定，数量充足的城市和单位，在妥善作好住房补贴资金的长期规划和安排后，也可采取按月补贴或基本补贴加一次性补贴。

3、基本补贴加一次性补贴方式，按一般职工住房面积标准计算，逐月发放基本补贴；各级干部与一般职工因住房面积标准之差形成的补贴差额，在购房时一次性发放。

住房补贴办法的优点是灵活性强，能适应各地各单位的情况，能区别对待有房户、无房户、力求社会公平。采用住房补贴方式，要有科学、规范的补贴发放办法、避免随意性。

从目前各地制定方案的情况看，绝大多数省，市采取一次性补贴或按月补贴的形式，有个别城市准备采取基本补贴加一次性补贴的形式。相当一部分省、市采取了“新房新办法，老房老办法”加“新人新办法，老人老办法”的方式，即对新方案实施后参加工作的职工采取按月补贴的办法，对新方案实施前参加工作的无房职工和住房面积未达标的职工采取一次性补贴办法。