开发商交房我们可以延迟办理吗

可以，但对自己会有一些不利。按照具体的房屋买卖合同确定，如果房屋达不到交房条件，那么业主一般是有权推迟收房的。但如果业主在合同约定的时间内无正当理由不收房，那么业主就要按照已经收房的标准缴纳物业管理费，而这就是业主自己的损失，不过延迟收房是要提前跟开发商说明，否则就是业主违约。

1、非正常延期交付房屋：一般针对延期交房这种情况，在购房合同中都是有说明的，合同法中有规定表明出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，在这种情况下，购房者就可以找开发商退房，并且要求开发商承担违约责任。当然这其中要排除一些特殊情况，比如不可抗力因素，如果开发商是因为一些不可抗力因素导致的延期交房是合理的，这种情况下，开发商就不承担违约责任了。

2、不能办理产权证书：产权证书是非常重要的一个证件，如果购房者购买了房屋之后，由于开发商的原因，买房人在合同约定的期限内无法得到产权证，这种情况下，相信是你肯定也不愿意，没有产权证书就不能证明房子是自己的了。如约定此条件可退房，买房人就可以要求退房，比如在以前很多开发商操作不规范，导致购买这些楼盘的购房人多年后无法拿到房屋产权证，购房人也可以要求退房。

3、房屋质量存在严重问题：房屋质量如果只是一些小问题，反馈给开发商处理就行了，但如果房屋质量存在比较大的问题，涉及到主体结构的了，就算进行修补之后的话，住进房子里面相信大家也会担心吧。而根据新司法解释，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。