新房开盘如何网上购买

1、首先我们要进行网上登记，通常楼盘项目在取得商品房预售许可证之后，会将购房登记规则、房源、户型等相关信息在销售现场和相关的网站上进行公示。购房者需在规定的时间内登录买房摇号官网，根据网页提示填写好相关的信息并提交。

2、接下来购房者需携带个人资信证明、身份证等相关证明材料到售楼处提交，开发商及房管局相关人员会对申请人资料进行审核。通常参与买房摇号的家庭需要符合当地的购房政策。审核通过之后，开发商通知购房者，并组织摇号，摇号通常采用政府规定的电脑摇号软件并由公证机构进行监督。开发商会将摇号结果进行公示。

3、摇中号的购房者在规定的时间内前往售楼处进行选房并签订购房合同。大家在进行选房时，最好根据户型楼层等提前做几种选房方案，如果只认准一套房，排序又比较后面的话，中意的房源容易被他人选走。没有合适的房源，大家也可放弃选房，并签订放弃协议书。

1、了解开发商的信誉和实力：这涉及到购房之后，开发商以后能不能按时交房，房屋的质量是否有保证等一系列问题。选择信誉好、实力强的开发商，可以为购房者省去很多后顾之忧。

2、充分了解小区的物业情况：物业服务的好坏直接关系到我们的生活质量。好的物业不仅老人孩子的安全能得到保障，其他各种服务也更全面。另外，一个好的物业能定期举办各种活动，比如亲子活动、座谈会等，有益于加强邻里之间的联系，促进邻里关系和谐。所以，买房时千万不可忽略或者小瞧了一个小区里的物业服务。

3、清楚开盘流程：在新项目开盘时，购房者真正用在选房的时间其实是很短的，大部分时间都在等待。如果等待时间过长会影响购房者的心理状态，如果购房者产生焦虑或紧张，那么就很容易盲目选择房屋，忽略真实的需求。