北京共有产权房能落户吗

共有产权房是可以按照相关的户籍政策作为户籍所在地来办理落户的。2017年北京出台共有产权住房新政规定，共有产权住房可按照北京市相关规定办理落户、入学等事宜。据悉北京市住房保障领域专家介绍，北京市推出共有产权房的“落户”是指户口迁移，比如是北京集体户口的可以迁移落到房子上，并不是非京籍家庭买共有产权房，就可以落户北京。

北京市实施的共有产权房要求各区需满足在本区工作的非本市户籍家庭住房需求的房源应不少于30%，也就是说符合条件的非京籍家庭可以通过申请、摇号的方式购买，并不是非京籍家庭买共有产权房，就可以落户北京，北京目前依然严格实行人口指标控制的户籍管理政策。

1、养老。对于北京市户口的人员，只要达到北京市基本养老保险规定的两个条件：达到国家规定的退休条件并办理相关手续、按规定缴纳基本养老保险费累计缴费年限满15年，就可以在京按月领取基本养老金。

2、教育。北京户籍的孩子都可以接受义务教育，并且在京参加中高考，报考各类高校也不受限制。而非京籍适龄儿童，入学需要审核“五证”，即法定监护人务工证、实际住所居住证、全家户口簿、在京暂住证、户籍所在地相关部门出具的无监护条件证明。此外，一些区县还出台了各自细则，审核条件可能比“五证”更多。

3、住房。北京市户口的成年单身人士只要在北京未拥有住房，就可购买一套住房，“有房没房”是唯一门槛。没有北京户口的无房人士，则需要持有有效暂住证、连续五年缴纳社会保险和个人所得税，才能购买一套住房。北京户口的居民以家庭为单位，可以买两套房子，非京籍只能购买一套。

4、购车。拥有北京市户口的人员，只要名下无北京市登记的小客车，即可参加摇号。而没有北京户口则需要满足相应条件，比如持有北京市有效暂住证且连续5年(含)以上在北京市缴纳社会保险和个人所得税。