一梯三户的优缺点

1、一梯三户的优点：

一梯三户的优点就在于公摊的面积相对较小，得房率较高。电梯井是公摊的一部分，而公摊面积大会增加购房成本。

2、一梯三户的缺点：

一旦电梯发生故障的话，对于居住高楼层用户来说，直接影响出行。

如果一层楼有三个户型的话，大多数的购房者都会觉得中间户是最不好的一个户型，被两边的户型遮挡住了，虽然一梯三户的中户采光非常好，但是户型非常不通透，且户型受到格局的限制，厨房和卫生间的窗户很小，这算是大多数中间户型的显著特点。中间户所处的位置也不会很好，离电梯和逃生门一般也比较近，所以楼道里有孩子玩耍或者电梯有人进进出出的话，很容易受到影响。

1、看东户

如果购房者在同一栋楼里面选择东户、西户和中间户的话，那就要对比一下这三个户型的特点，以此来选择适合自己的户型。一般情况下东边同户型比其他户型要贵，通常东边户型更受大家的欢迎，东边户三面采光，整体通透并且恰到好处。西边户则是日晒强度不如东边合适，中间户可能就没阳光了，想亮堂点，不管白天黑天，都需要开灯。

2、看西户

西户指的就是西朝向的房子，西边是太阳落下的方向，其实西边户型的采光也基本上不会存在问题，只是西边户的阳光主要集中在下午，所以购房者在遇到西朝向的户型的时候都会担心西晒的问题。但从另一方面来讲，虽然西边户日照强烈，但是如果对着优美的风景区，在市区街道的背面，那也算得上采光无限好，风景自悠然了。

3、中间户

中间户相对于东户和西户来讲优势可能不是那么明显，但是中间户型如果价格合适，没有什么大的不利因素的话，也是值得购买的。中间户相对于东西户而言，只是在通风上可能不是那么好，但是不论通风与否，三户的中户几乎都可以做到三面的采光，这一点非常难得，是东西户所不能及的，而且三户的中户整体格局不错，几乎没有浪费的空间。