买房合同签好后什么时候办理贷款

没有具体的时间规定，一般应该看一下购房合同中对付款期限的约定，如果付款期限充许的话，可以半年后再办。但一般的话，还是建议购房者在与开发商签订购房合同后，在一个月内办理贷款。所以主要是看合同和购房协议里的约定。

1、贷款购房者首先向银行咨询贷款条件及所需提供材料。

2、贷款购房者与开发商签订购房合同，并支付首付款。

3、贷款购房者填写贷款申请表，预签《借款(抵押)合同》和《划款扣款授权书》等法律文本，同时提交银行要求的申请材料。

4、在二套房和限购政策出台后，贷款购房者还需签署《借款人家庭住房情况申请查询授权书》，由银行到房地局查询家庭房屋套数。

5、待房地局向银行出具《借款人家庭住房信息查询结果通知单》后，进入正式贷款审批流程，由银行对申请人提交的材料进行审查，决定是否给申请人发放贷款。

6、若银行审批结论与借款人申请内容不一致，银行及时通知借款人本人，由借款人确认审批结论或追加提供辅助材料;借款人不同意银行审批结论的，则预签法律文本作废。

7、经双方确认，银行审批通过，办理备案、抵押手续，正式放款后，贷款购房者按照规定的还款方式，按时归还贷款。