在北京如何挑选联排别墅？容积率是多少

选购别墅是要注意选择合适的户型的，这样家人居住也是比较舒适的。北京的房屋和别墅价格是相对比较贵的，一定要注意根据自己的经济实力来选择合适的房屋居住，那么在北京如何挑选联排别墅？容积率是多少？针对这个问题，我们来看看小编的相关介绍吧。

在北京如何挑选联排别墅？

１、北京挑选联排别墅：景观好：对于景观的要求，不同的业主可能有不同的要求，有人爱清静喜欢郊野田园风光和大自然的山水，有人则喜欢大城市的繁华。在选择别墅时可以根据买家自己的性格爱好，来选择郊野型、近郊型或城市内的别墅。

２、通达性：主要是指交通问题。交通，又分为动态交通和静态交通，动态交通就是要考虑出入方便，所选购的别墅小区地区的道路是否宽畅。而静态交通则是停车、取车是否方便。

３、配套性：一般地说，别墅地区好有相对完善的商业、和医疗服务机构。当然，有能力选择别墅的人士，一般来说都是有车一族，根据具体情况，对于商业、和医疗服务，大致在１０－１５分钟车程内可以解决问题就基本满足要求。

在北京联排别墅容积率是多少？

１、在北京联排别墅容积率为０．４～０．７，６层以下多层住宅为０．８～１．２；１１层小高层住宅为１．５～２．０；１８层住宅为１．８～２．５；１９层以上住宅为２．４～４．５；住宅小区容积率小于１．０的，为非普通住宅。并根据不同城市的特点有所差别。

２、一般的联排别墅容积率０．５～０．８，如果组合３～４层，局部５层的楼中楼，这个项目的品位就相当高了。容积率＝总建筑面积总用地面积。

北京的朋友们在购买房屋和别墅的时候，可以多看几个楼盘，根据自己的需求来选择合适面积的房屋，要保证自己的权益不受影响。以上就是小编关于在北京如何挑选联排别墅？容积率是多少？的相关介绍，希望对于北京的朋友们购买别墅是有一定的帮助的。