婚后购买的房子是夫妻共同财产吗
婚后购买的房子是夫妻共同财产。依据《婚姻法》规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，双方另有约定的除外。因此在共同购房过程中，即使房产证上没有出现另一方的名...
腾飞板属于什么板
腾飞板属于实木板，表板应枯燥、润滑，无缺点，如无死结、挖补、漏胶等，中板厚度均匀，无堆叠、离缝表象，芯板的拼接严密，尤其是细木工板两头不能有干裂表象。竖立放置，边角应平直，...
开发商办房产证的流程和手续
开发商开发建设一幢商品房竣工后应首先申请初始登记，就是说应首先将已竣工的房屋登记至开发商名下，也就是平时我们说的办大证。然后开发商持其名下的房屋所有权证明同业主办理商品房转...
四通一平指的是什么
四通一平就是施工现场水通、电通、路通、通讯要通。一平是施工现场要平整。其他还有三通一平指水、电、路通，场地平整。五通一平是指水、电、路、气、通讯通，场地平整。七通一平是供水...
买房摇到号了可以让给家人吗
不可以让给其他人，家人也不行，摇号是实名制的只有摇到的人才有资格购买。但是摇到号后却不干涉合同怎么签，签合同的时候可以任意添加名字，先添加家人的名字等房产证到手后再过户是比...
一手楼盘怎么找客源
1、网络广告：通过购买专业的房地产分类网站发布房源信息，吸引有购房需求的客户目标。 2、媒体广告：通过房源数据筛选相对优质的房源信息登报，等待客户电话或上门了解咨询。 3、派单、...
办完房产证购房发票是不是被收走了
会收走，但办完房产证后购房发票会还回来。因为在办理房产证的时候购房发票是重要的材料，所以房管局会查看购房发票的真伪，办完之后会把购房发票还会来。办理房产证材料还包括了房屋登...
2021申请公积金贷款的流程
1、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批。 2、经住房公积金管理部门...
交多久公积金可以贷款买房
一般在连续交公积金6-12个月后可以贷款买房，不同城市规定有差异，具体6个月还是12个月，或是12个月以上，需要根据所在城市具体政策规定为准。需要注意的是，这个时间内公积金必须连续不中...
房子抗震等级怎么看
房子抗震等级依据结构类型、结构的重要性程度、抗震设防要求和场地条件见不同的建筑物来看的。对框剪结构，在基本振型下若框架部分承担的地震倾覆力矩大于结构总倾覆力矩的50%时，框架部...
房产税和房地产税的区别是什么
1、概念不同： 房产税是指以房屋计税余值或租金收入为依据，向产权所有人征收的一种财产税。说的简单一点，就是已拥有房子的人，每年都要为自己房子纳的税。 房地产税是一个综合性概念，...
房子产权70年后怎么办
房子产权70年可以自动续期。房子产权是指的土地使用期限，在70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主，如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出...
公务员集资房是否可以合法买卖
1、首先集资房要看卖方以及拥有人，是否具备全部产权如房产证和土地使用证，同时还要看单位有没有限制条款等。等取得房产管理部门对外出售许可后才能买卖。如果集资房产权已完全过户到职...
有车贷会影响贷款买房吗
车贷不会影响贷款买房。车贷对于房贷没有直接影响，因为房贷不会审核车贷情况，但要注意车贷可能会影响房贷额度，如果收入是车贷月供的好几倍，那么，名下有无车贷，都对贷款买房基本上...
存量房就是二手房吗
存量房不是二手房，存量房严格意义上来讲是存量资产，存量房市场也叫做一级半市场。存量房主要包括开发商开发楼盘的尾盘、开发商抵押给银行的房屋、债权人手上的房屋、个人手上的房屋...
房产税的滞纳金怎么算
纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。 这是指所有的税种的滞纳金都...
办房贷有信用不良记录怎么办
1、增加抵押物：在办房贷时除了按要求将所购房屋抵押给银行以外，还要主动补充其它的抵押物。 2、增加共同借款人：在自身信用存在不良记录的情况下，可以请自己的配偶、父母作为共同借款...
房产证上写着私产可以买吗
房产证上写着私产，这房子是完全可以买的。因为房产写着私产，本就是私有财产，私有财产是可以变卖的。但必需是房产证上只有一个人的名字，才有决定变卖权。如果房产证还有其它人的名字...
房贷月供一般从什么时候开始还款
房贷月供一般从银行房款成功的第二个月开始还款。通常借贷人所提交的房贷通过审核后，银行会通知借贷人去银行签订购房合同，并且确认还款方式和还款时间，而且合同上也会有说明，因此借...
外地公积金如何提取
1、提取条件，员工或夫妻在购买房屋或工作单位的城市进行登记，所购房屋已获得房产证。 2、提取材料，购房合同，贷款合同，身份证，购房发票，公积金联名卡，外地购房提取住房公积金证明...
工抵房可以在房管局备案吗
不能，对进行施工的房屋进行抵押的，抵押权人与抵押人要到房屋管理部门办理抵押登记，而不是到房屋管理部门备案。并且工抵房都是不能网签备案的，不过如果手续齐全，工抵房也是可以放心...
软装包括哪些项目
1、可移动的家具电器：沙发、成品的衣柜、床、桌椅等。 2、装饰：挂画、摆件、雕塑、植物等。 3、灯具：更换起来比较方便，所以我们会把大部分灯具都列为了软装的范畴，不过一些不能移动...
纱窗怎么装
1、拼装四方形的框： 首先要先将纱盒放在顶端，然后将风槽与纱盒对齐，并垫在下面，再用螺丝钉固定纱窗的四边，既固定好纱盒和风槽的位置，之后用螺钉固定好方形框架既可以开始安装了。...
商贷购房能提取公积金吗
商业贷款可以提取公积金用来偿还贷款，《住房公积金管理条例》第二十四条明确规定，职工偿还购房贷款本息的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。 职工提取住房公积金账户内的存储...
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